Av. Professor Francisco Morato, 3961
MITZ VILA SÔNIA
Rua Júlio Rebollo Perez,
60 – Jardim Peri-Peri
Estamos prontos para tornar o seu sonho realidade. Juntos, vamos transformar essa conquista no início de uma nova jornada.
Conheça o decorado do MITZ Vila Sônia no endereço: Av. Professor Francisco Morato, 3961
No Vila Sônia, cada detalhe foi planejado para proporcionar experiências únicas e atender às suas necessidades do dia a dia. Descubra todos os espaços criados para o seu lazer, bem-estar e conforto.
O Governo Federal pode pagar uma parte do seu financiamento. Descubra se você tem direito e quanto pode economizar na compra do seu imóvel.
O subsídio habitacional é um benefício oferecido pelo Governo Federal para famílias de baixa renda que desejam comprar a casa própria. Ele funciona como um desconto, reduzindo o valor total do financiamento imobiliário.
Assim, as parcelas ficam mais acessíveis, facilitando o acesso à moradia. O subsídio não precisa ser devolvido ou quitado, desde que todas as condições do programa sejam cumpridas.
Podem receber o subsídio habitacional as famílias que atendem aos seguintes critérios:
O valor do subsídio pode chegar a até R$ 55.000, dependendo de alguns fatores:
Não, o subsídio habitacional não pode ser utilizado como entrada. Ele é aplicado diretamente na redução do valor financiado, tornando as parcelas mais acessíveis. No entanto, você pode usar o saldo do seu FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para complementar o valor de entrada do imóvel.
As principais vantagens do subsídio habitacional são:
O subsídio é um benefício concedido sem a necessidade de devolução ou quitação. No entanto, caso alguma irregularidade seja identificada, como omissão de informações sobre a renda familiar ou a posse de outro imóvel, o Governo Federal pode solicitar a devolução do valor concedido.
O financiamento com o subsídio habitacional funciona da seguinte forma:
Em 2023, o programa Minha Casa Minha Vida foi atualizado para oferecer mais benefícios, como:
O programa Minha Casa Minha Vida é dividido em faixas de renda:
Não. O programa Minha Casa Minha Vida é destinado à compra de imóveis que atendam aos seguintes critérios:
Se sua renda mudar após a aprovação do financiamento, isso não afeta o subsídio que já foi concedido. No entanto, qualquer alteração significativa pode impactar futuros benefícios, como a renegociação de parcelas. Por isso, é importante manter o banco ou a instituição financeira informados sobre sua situação.
O programa Minha Casa Minha Vida foi criado para facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda. Através de um subsídio habitacional, o Governo Federal ajuda a reduzir o custo do financiamento, tornando as parcelas mais acessíveis e viabilizando a compra da casa própria.
O benefício é direcionado a famílias que atendem critérios como faixa de renda, ausência de imóvel próprio e participação em programas habitacionais. Com ele, você pode transformar o sonho do seu apartamento em realidade, aproveitando até R$ 55.000 de desconto.
Além disso, o programa passou por melhorias recentes, como o aumento no valor do subsídio e a ampliação das faixas de renda elegíveis, garantindo ainda mais vantagens para quem busca sua primeira moradia.
Estação Vila Sônia
3 min
Shopping Butantã
10 min
Estação São Paulo–Morumbi
10 min
UBS Vila Sônia
2 min
Rua do Comércio
1 min
Ponto de ônibus
1 min
Carrefour Butantã
3 min
Mercado Assaí
6 min
Pão de Açúcar
7 min
Parque Chácara do Jockey
8 min
Hospital Israelita Albert Einstein
12 min
Colégio Miguel de Cervantes
12 min
Sam's Club
12 min
A Vila Sônia combina a tranquilidade de um bairro residencial com a mobilidade e a infraestrutura da Zona Oeste de São Paulo. Com ruas arborizadas, comércio local e fácil acesso ao metrô, oferece qualidade de vida para todas as fases da vida.
No Mitz Vila Sônia, conforto, praticidade e bem-estar se encontram em um só lugar.
Na Rua Júlio Rebollo Perez, 60, o Mitz Vila Sônia está em uma localização estratégica, próxima à Av. Professor Francisco Morato, ao metrô Vila Sônia e a diversas opções de comércio e serviços.
Mobilidade e praticidade para você aproveitar melhor o seu dia.
Na Vila Sônia e no Jardim Peri-Peri, você encontra tudo o que precisa no dia a dia: mercados, escolas, serviços, áreas verdes e acesso rápido às principais regiões da cidade.
Uma localização pensada para facilitar sua rotina e trazer mais conforto para você e sua família.
Preencha os campos abaixo e um corretor entrará em contato com você.
Nós acreditamos que o sonho da casa própria está sim ao seu alcance. E estamos prontos para planejar essa conquista junto com você. Fale com a Maná agora no WhatsApp e tire suas dúvidas
O Mitz Vila Sônia é um empreendimento residencial inovador localizado no A. Professor Francisco Morato, 3961, em São Paulo. Com uma torre única e diversas áreas comuns exclusivas, ele oferece apartamentos modernos com opções de 1 e 2 dormitórios.
Os apartamentos possuem metragens a partir de 24 m² no studio e a partir de 37 m² o de dois dormitórios, com plantas inteligentes para aproveitar ao máximo os espaços internos.
Sim! O Mitz Vila Sônia conta com rampas de acessibilidade, elevadores e lavabos adaptados em áreas comuns para garantir o conforto de todos os moradores.
O Mitz Vila Sônia conta com espaços modernos e pensados para diferentes estilos de vida, incluindo:
Delivery
Sala de jogos
Brinquedoteca
Piscina adulto e infantil
Playground
Espaço youtuber
Salão de festas
Pet place
Mini market
Bicicletário
Coworking
Espaço Yoga / Pilates
Redário
Espaço gourmet
Lounge com telão
Churrasqueira com Pub/Rooftop
O programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia através de subsídios habitacionais que podem
chegar a R$ 55.000, reduzindo o valor do financiamento. O Mitz Vila Sônia foi desenvolvido dentro dos critérios do programa, sendo acessível para famílias que atendem às faixas de renda estipuladas.
Brasileiros maiores de 18 anos que:
Sim! O FGTS pode ser utilizado como parte do pagamento, seja para complementar a entrada ou reduzir o valor financiado.
Alterações na renda durante o financiamento podem impactar as condições acordadas. Em caso de dúvidas, é recomendado consultar seu banco para reavaliar o contrato.
Você pode agendar uma visita clicando aqui ou entrar em contato com nossa equipe de vendas.
Sim! O empreendimento conta com um Pet Place exclusivo, proporcionando um espaço seguro e confortável para seu animal de estimação.
O Mitz Vila Sônia foi projetado com portaria moderna e espaços controlados para garantir o bem-estar e segurança
dos moradores
Além da localização estratégica e do design moderno, o Mitz Vila Sônia oferece áreas exclusivas como o Lounge com telão e Bicicletário que trazem experiências únicas para seus moradores.
O prazo de entrega está de acordo com o cronograma estipulado no contrato e segue as regulamentações do programa Minha Casa Minha Vida. Consulte o corretor para detalhes.
Além de acesso ao programa Minha Casa Minha Vida, os moradores têm a oportunidade de viver em um ambiente moderno, com áreas de lazer diversificadas, segurança e proximidade a transporte, educação e serviços.
Manasa Incorporadora e Construtora, unindo qualidade, confiança e acessibilidade em cada empreendimento. Com um olhar atento às necessidades dos clientes, a empresa desenvolve soluções inovadoras que garantem preços competitivos sem comprometer os altos padrões de construção e atendimento. Seu compromisso com a excelência e a transparência reforça laços sólidos com clientes e parceiros, consolidando a Manasa como uma marca de confiança no setor.
CERTIFICAÇÕES
Realização: Manasa Incorporadora e Construtora Ltda. Intermediação: Plataforma de Vendas Tecnologia Imobiliária Ltda. – CRECI 30599-J e Produtiva Imóveis Ltda. – CRECI 035939-J. Projeto aprovado pela Prefeitura de São Paulo (SP), sob alvará nº 36.317-23, registrado no RI sob nº 306.730. Unidades de 1 dormitório a partir de R$ 213.900,00 (referente à unidade 203) e unidades de 2 dormitórios a partir de R$ 269.900,00 (referente à unidade 11), do empreendimento Mitz Vila Sônia. O valor de subsídios, parcelas, condições de financiamento e demais valores serão definidos pela Caixa Econômica Federal, de acordo com seus critérios de aprovação de crédito e análise cadastral, não havendo garantia de aprovação. Imagens meramente ilustrativas. O empreendimento será entregue conforme os materiais, acabamentos e especificações descritos no memorial de incorporação e nos projetos aprovados, que prevalecem sobre as representações artísticas. Por se tratar de imóvel em construção, as características poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
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